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Gegenüber Verkehrsamt: Effiziente, helle Gewerbeflächen nahe City-Süd

Süderstraße 149-153 | 20537 Hamburg

Object no: A 108_109

Gegenüber Verkehrsamt: Effiziente, helle Gewerbeflächen nahe City-Süd

Süderstraße 149-153 | 20537 Hamburg

Object no: A 108_109

Gegenüber Verkehrsamt: Effiziente, helle Gewerbeflächen nahe City-Süd - TN-Süderstraße-149-153-EG-rechts-2882-web Gegenüber Verkehrsamt: Effiziente, helle Gewerbeflächen nahe City-Süd - Terrania 190125 Süderstraße 149-153 2OG + 4OG-2570 web Gegenüber Verkehrsamt: Effiziente, helle Gewerbeflächen nahe City-Süd - Terrania 190125 Süderstraße 149-153 2OG + 4OG-2461 20x30 Gegenüber Verkehrsamt: Effiziente, helle Gewerbeflächen nahe City-Süd - Terrania 190125 Süderstraße 149-153 2OG + 4OG-2499 web Gegenüber Verkehrsamt: Effiziente, helle Gewerbeflächen nahe City-Süd - Terrania 190125 Süderstraße 149-153 2OG + 4OG-2464 web Gegenüber Verkehrsamt: Effiziente, helle Gewerbeflächen nahe City-Süd - Terrania 190125 Süderstraße 149-153 2OG + 4OG-2489 web Gegenüber Verkehrsamt: Effiziente, helle Gewerbeflächen nahe City-Süd - Terrania 190125 Süderstraße 149-153 2OG + 4OG-2522 web Gegenüber Verkehrsamt: Effiziente, helle Gewerbeflächen nahe City-Süd - Terrania 190125 Süderstraße 149-153 2OG + 4OG-2530 web Gegenüber Verkehrsamt: Effiziente, helle Gewerbeflächen nahe City-Süd - TN-Terrania Süderstraße 149-153 3OG_180111-0242_web Gegenüber Verkehrsamt: Effiziente, helle Gewerbeflächen nahe City-Süd - TN-Terrania Süderstraße 149-153 3OG_180111-0254_web Gegenüber Verkehrsamt: Effiziente, helle Gewerbeflächen nahe City-Süd - Terrania 190125 Süderstraße 149-153 2OG + 4OG-2587 20x30 Gegenüber Verkehrsamt: Effiziente, helle Gewerbeflächen nahe City-Süd - TN-Terrania Süderstraße 149-153 3OG_180111-0218_web Gegenüber Verkehrsamt: Effiziente, helle Gewerbeflächen nahe City-Süd - TN-Terrania Süderstraße 149-153 3OG_180111-0163_web Gegenüber Verkehrsamt: Effiziente, helle Gewerbeflächen nahe City-Süd - Hinterhof, Parkplatz Gegenüber Verkehrsamt: Effiziente, helle Gewerbeflächen nahe City-Süd - Aussicht Vordergebäude Richtung Hinterhof Gegenüber Verkehrsamt: Effiziente, helle Gewerbeflächen nahe City-Süd - Ansicht Kreuzung Süderstraße Ausschläger Weg Gegenüber Verkehrsamt: Effiziente, helle Gewerbeflächen nahe City-Süd - Fenster Treppenhaus
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Overview

provisionsfrei

Office Area: 439.74 m²
Total Area: 439.74 m²
Rent: 2,990.23 EUR

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Object Details

Object Types: Büro/Praxis, Bürofläche
Availability: ab sofort
Condition: nach Vereinbarung
Year of completion: 1975
Travel time to central station: 10 Min
Travel time to highway: 5 Min
Utilities: 1,143.32 EUR pro Monat oder pro m² (entsprechend der Angabe bei der Miete)
Caution Money: 3 Bruttomonatsmieten

Description

Verkehrsgünstig und direkt gegenüber des Verkehrsamtes gelegen finden Sie dieses Bürogebäude aus dem Jahr 1975. Das Treppenhaus wurde 2017 renoviert und die neuen bodentiefen Fenster bringen viel Licht in die Allgemeinflächen. Zudem verfügt das Objekt über einen kleinen Personenaufzug. Innerhalb der riegelförmigen, effizient geschnittenen Mietflächen sorgt das durchgehende Fensterband für viel Helligkeit. Stellplätze können nach Absprache auf dem Grundstück gemietet werden (Verfügbarkeit begrenzt).

Furnishing

Die Mietfläche ist zurzeit in 7 einzelne Räume zzgl. Flur und Sanitär (Damen und Herren) unterteilt, verfügt hof- und straßenseitig über durchgängige Fensterbänder und ist somit ausgesprochen hell. Durch das Fensterraster lässt sich die Mietfläche in bis zu 14 einzelne Räume unterteilen. An der Sonnenseite sind teilweise außenliegende, manuell bedienbare Jalousien montiert. Vom mittig angeordneten Flur zweigen jeweils links und rechts die Büroräume ab, die sich aufgrund der aktuellen Aufteilung und Raumgröße z. B. gut für Schulungszwecke eignen. Ein kleiner Personenaufzug (erst ab Hochparterre!) steht zur Verfügung.

Miscellaneous

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Dieses Angebot ist für Sie provisionsfrei! Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer.

Als Mietsicherheit sind i. d. R. 3 Bruttomonatsmieten zu hinterlegen.

Am 01. Mai 2014 trat die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Der Energieausweis für diese Immobilie kann Ihnen auf Nachfrage umgehend vorgelegt werden.

Contact

Contact Person

  • Stefan Carstensen
  • Direct dialing:
  • +494082228789
 SSL-verschlüsselt

Location

Address: Süderstraße 149-153
20537 Hamburg

Das Objekt liegt in Hammerbrook nahe der Ecke Süderstraße/Ausschläger Weg, direkt gegenüber des Straßenverkehrsamtes. Diese Lage verbindet die City-Süd, einen der wichtigsten Bürostandorte Hamburgs, mit den verschiedenen Gewerbegebieten in Billwerder und Billbrook. In der unmittelbaren Nachbarschaft haben sich namhafte Unternehmen, z. B. BMW und Citroen, angesiedelt. Autobahnanbindungen (A1, A252) sind etwa 2 km entfernt, die Hamburger Innenstadt etwa 3 km. Eine Busanbindung (Linien 24, 154, 160) zum Hauptbahnhof besteht direkt vor der Tür.

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Office Area: 439.74 m²
Total Area: 439.74 m²
Rent: 2,990.23 EUR

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