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Repräsentative Bürofläche in zentraler Lage mit Sonnenterrasse!

Liesegangstraße 17a | 40211 Düsseldorf

Objektnr: A 651_408

Repräsentative Bürofläche in zentraler Lage mit Sonnenterrasse!

Liesegangstraße 17a | 40211 Düsseldorf

Objektnr: A 651_408

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Überblick

provisionsfrei

Bürofläche: 299,16 m²
Gesamtfläche: 299,16 m²
Miete: 4.160,00 EUR

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Objektdaten

Objektarten: Büro/Praxis, Bürofläche
Verfügbar ab: Ab sofort
Zustand: vollständig renoviert
Baujahr: 1954
Etage(n): 4
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Min
Fahrzeit zur nächsten BAB: 10 Min
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 20 Min
Nebenkosten: 970,00 EUR pro Monat oder pro m² (entsprechend der Angabe bei der Miete)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Beschreibung

Das repräsentative Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1954 erbaut und zieht seine Blicke durch die zeitlose und eindrucksvolle Fassadengestaltung auf sich. Ihnen wir eine moderne und zeitgemäße Ausstattung, in Verbindung mit einer funktionalen und flexiblen Raumaufteilung, in einer nachhaltigen Innenstadtlage geboten. Das Objekt besticht durch seine exponierte Ecklage in unmittelbarer Nähe zu einer der umsatzstärksten Einkaufsstraßen, der Schadowstraße.

Ausstattung

Die moderne und lichtdurchflutete Bürofläche verfügt über 299,16 m² Fläche und verteilt sich auf dreizehn Einzel- bzw. Großraumbüros. In der Fläche wurde ein hochwertiger Nadelvlies verlegt und sie wurde vor Ihrem Einzug vollständig renoviert. Ihnen stehen neben den modernen Büros eine Kücheneinheit und moderne Sanitäreinrichtungen zur Verfügung.

Die Bürofläche befindet sich im 4. OG des repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses in zentaler Lage. Ihnen steht die Möglichkeit offen die Mietfläche über das Treppenhaus oder den Aufzug zu erreichen.

Sonstige Informationen

Es stehen Ihnen außerdem weitere Archivflächen und Tiefgaragenstellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer und ist daher für Sie provisionsfrei!

Die Kaution beträgt drei Bruttomonatsmieten.

Kontakt

Ihr Ansprechpartner

  • Pia Holle
  • Durchwahl:
  • +49(2103) 9298043
 SSL-verschlüsselt

Lageplan

Adresse: Liesegangstraße 17a
40211 Düsseldorf

Die Liegenschaft befindet sich in der Büromarktzone "Innenstadt". Sie bildet den Gürtel um das Düsseldorfer Bankenviertel. Im Norden reicht die Büromarktzone bis zur Jägerhofstraße, südlich wird sie durch die Herzogstraße begrenzt. Im Osten und Westen endet die Büromarktzone am Rhein bzw. an der Graf-Adolf-Straße. Insgesamt verfügt die Innenstadt über das größte Volumen an Büroflächen. Der Düsseldorfer Hofgarten bildet das grüne Zentrum Düsseldorfs und steht den Bürgern als grüne Oase zur Verfügung. Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur zählt die Innenstadt zu den begehrtesten Bürolagen.

Durch die direkte Anbindung an die Schadowstraße sind diverse Bus- und Straßenbahnanbindungen fußläufig in 1 Minute zu erreichen. Mehrere Parkhäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die zukünftige U-Bahn-Haltestelle Schadowstraße ist fußläufig in 3 Minuten zu erreichen.

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provisionsfrei

Bürofläche: 299,16 m²
Gesamtfläche: 299,16 m²
Miete: 4.160,00 EUR

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