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Direkt vom Eigentümer! Großzügige Servicefläche mit Güteraufzug und super Verkehrsanbindung

22111 Hamburg

Objektnr: 11522_113

Direkt vom Eigentümer! Großzügige Servicefläche mit Güteraufzug und super Verkehrsanbindung

22111 Hamburg

Objektnr: 11522_113

Direkt vom Eigentümer! Großzügige Servicefläche mit Güteraufzug und super Verkehrsanbindung - Fassade 1 Direkt vom Eigentümer! Großzügige Servicefläche mit Güteraufzug und super Verkehrsanbindung - Ausblick Direkt vom Eigentümer! Großzügige Servicefläche mit Güteraufzug und super Verkehrsanbindung - Totale 1 Direkt vom Eigentümer! Großzügige Servicefläche mit Güteraufzug und super Verkehrsanbindung - Seitenansicht Direkt vom Eigentümer! Großzügige Servicefläche mit Güteraufzug und super Verkehrsanbindung - _MG_2060 Direkt vom Eigentümer! Großzügige Servicefläche mit Güteraufzug und super Verkehrsanbindung - _MG_2061 Direkt vom Eigentümer! Großzügige Servicefläche mit Güteraufzug und super Verkehrsanbindung - _MG_2062 Direkt vom Eigentümer! Großzügige Servicefläche mit Güteraufzug und super Verkehrsanbindung - _MG_2064 Direkt vom Eigentümer! Großzügige Servicefläche mit Güteraufzug und super Verkehrsanbindung - _MG_2065 Direkt vom Eigentümer! Großzügige Servicefläche mit Güteraufzug und super Verkehrsanbindung - _MG_2059 Direkt vom Eigentümer! Großzügige Servicefläche mit Güteraufzug und super Verkehrsanbindung - _MG_2058
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Überblick

provisionsfrei

Bürofläche: 514,81 m²
Gesamtfläche: 514,81 m²
Miete: 2.831,46 EUR

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Objektdaten

Objektarten: Büro/Praxis, Bürofläche
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Baujahr: 1975
Etage(n): 5
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Beschreibung

Absolut verkehrsgünstig gelegen finden Sie dieses Bürogebäude aus dem Jahr 1975. Das Objekt verfügt über zwei Personenaufzüge und einen Güteraufzug mit 2,4 t Traglast, Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage gemietet werden. Neben den klassischen Büronutzern gehören auch Unternehmen der Gesundheitsbranche zu der soliden Mieterschaft des Hauses. Ebenfalls im Haus vorhanden und noch verfügbar ist ein kleines Archiv (ca. 65 m²) im 7. OG (nur über das Treppenhaus erreichbar, nicht über die Aufzüge).

Ausstattung

Die Mietfläche im 5. OG befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet folgende Ausstattung: Leichtbauwände, tapeziert, PVC-Bodenbelag in grau, abgehängte Decke mit Aufbauleuchten, Brüstungskabelkanäle, Anschlussmöglichkeiten für eine Küche, geschlechtergetrennte Sanitäreinheiten. Sämtliche Fenster der Mietfläche wurden Ende 2016 durch neue Fenster ersetzt. Das Gebäude verfügt zudem über 2 Personenaufzüge und 1 Güteraufzug und Glasfaseranschluss. In der Tiefgarage sind ausreichend Stellplätze verfügbar, die für monatlich 45,00 € netto hinzugemietet werden können.

Sonstige Informationen

Dieses Angebot ist für Sie provisionsfrei! Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer.

Als Mietersicherheit sind i. d. R. 3 Bruttomonatsmieten zur hinterlegen.

Kontakt

Ihr Ansprechpartner

  • Stefan Carstensen
 SSL-verschlüsselt

Lageplan

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Adresse: 22111 Hamburg

Das Objekt liegt in direkter Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen B5 (Eiffestraße/Bergedorfer Straße), Ring 2 (Horner Rampe) und Horner Landstraße. Die BAB-Auffahrt Billstedt ist ca. 1 km entfernt und die Innenstadt in wenigen Minuten Fahrzeit zu erreichen. Die Buslinie 116 fährt die Haltestelle "Horner Rampe", die direkt vor dem Gebäude gelegen ist, regelmäßig an. Auch die U-Bahn-Station Legienstraße (U2 und U4) ist fußläufig erreichbar. Für erholsames Grün in der Mittagspause sorgt der Horner Park, der direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite beginnt.

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Bürofläche: 514,81 m²
Gesamtfläche: 514,81 m²
Miete: 2.831,46 EUR

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