Große Büroetage auf sehr gut angebundenem Grundstück in Hammbrook

Basedowstraße 12 | 20537 Hamburg

Objektnr: A 110_118

Große Büroetage auf sehr gut angebundenem Grundstück in Hammbrook

Basedowstraße 12 | 20537 Hamburg

Objektnr: A 110_118

Große Büroetage auf sehr gut angebundenem Grundstück in Hammbrook - Ansicht Vordergebäude Bild 1 Große Büroetage auf sehr gut angebundenem Grundstück in Hammbrook - Ansicht Vordergebäude Bild 1 Große Büroetage auf sehr gut angebundenem Grundstück in Hammbrook - Büro 3 Fenster Große Büroetage auf sehr gut angebundenem Grundstück in Hammbrook - Büro 3 Fenster Große Büroetage auf sehr gut angebundenem Grundstück in Hammbrook - Aussicht Vordergebäude Große Büroetage auf sehr gut angebundenem Grundstück in Hammbrook - Büro 2 Fenster Große Büroetage auf sehr gut angebundenem Grundstück in Hammbrook - Büro 2 Fenster Große Büroetage auf sehr gut angebundenem Grundstück in Hammbrook - Flur Große Büroetage auf sehr gut angebundenem Grundstück in Hammbrook - Büro 3 Fenster Hinterhof Große Büroetage auf sehr gut angebundenem Grundstück in Hammbrook - Büro 3 Fenster Hinterhof Große Büroetage auf sehr gut angebundenem Grundstück in Hammbrook - Büro 2 Fenster Große Büroetage auf sehr gut angebundenem Grundstück in Hammbrook - Büro 4 Fenster Große Büroetage auf sehr gut angebundenem Grundstück in Hammbrook - Büro 4 Fenster Große Büroetage auf sehr gut angebundenem Grundstück in Hammbrook - Büro 3 Fenster Hinterhof Große Büroetage auf sehr gut angebundenem Grundstück in Hammbrook - Büro 3 Fenster Hinterhof Große Büroetage auf sehr gut angebundenem Grundstück in Hammbrook - Direkt Umgebung Bild 1 Große Büroetage auf sehr gut angebundenem Grundstück in Hammbrook - Direkte Umgebung Bild 2 Große Büroetage auf sehr gut angebundenem Grundstück in Hammbrook - Direkte Umgebung Große Büroetage auf sehr gut angebundenem Grundstück in Hammbrook - Parkplatz Hinterhof
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Überblick

provisionsfrei

Bürofläche: 582,12 m²
Nutzfläche: 582,12 m²
Gesamtfläche: 582,12 m²
Miete: 4.220,37 EUR

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Objektdaten

Objektarten: Büro/Praxis, Bürofläche
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Zustand: nach Vereinbarung
Baujahr: 1965
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 10 Min
Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Min
Nebenkosten: 1.513,51 EUR pro Monat oder pro m² (entsprechend der Angabe bei der Miete)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Beschreibung

Die Mietfläche befindet sich in einem Gebäude auf einem verkehrstechnisch gut angebundenen Grundstück nahe der City-Süd. Das Gebäudeensemble besteht aus Vorder- und Hintergebäude mit insgesamt 5 Etagen zzgl. Souterrain. Die hier angebotene Mietfläche erstreckt sich in L-Form über das gesamte Vorder- und Hintergebäude. Auf dem großen Parkplatz im Hinterhof des Gebäudes können Stellplätze angemietet werden.

Ausstattung

Die Büroetage mit einfacher Ausstattung befindet sich im 3. Obergeschoss des L-förmigen Gebäudes und verfügt im Vordergebäude auf der Gebäudevorder- und Rückseite über ein durchlaufendes Fensterraster, welches eine flexible Raumaufteilung ermöglicht. Die Fläche ist in einem einfachen Zustand und zurzeit mit Teppichboden und jeweils zwei geschlechtergetrennten Sanitärkernen im ausgestattet.

Einer neuer Aufzug bedient die einzelnen Etagen im Vorder- wie im Hintergebäude, startet jedoch erst ab dem Hochparterre, sodass das Gebäude zunächst nicht barrierefrei erschlossen werden kann.

Die Büroetage ist zurzeit vermietet. Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder anderer Etagen im selben Gebäude. Aktuelle Bilder sind in Kürze verfügbar.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beantworten Ihnen im Vorfeld einer Besichtigung gerne alle Fragen zur Mietfläche!

Dieses Angebot ist für Sie provisionsfrei! Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer.

Am 01. Mai 2014 trat die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Der Energieausweis für diese Immobilie kann Ihnen auf Nachfrage umgehend vorgelegt werden.

Kontakt

Ihr Ansprechpartner

  • Anna-Lena Kleiske
  • Durchwahl:
  • +49(40) 82228789
 SSL-verschlüsselt

Lageplan

Adresse: Basedowstraße 12
20537 Hamburg

Die Basedowstraße, als Seitenstraße des Billwerder Steindamms und des Bullerdeichs, befindet sich inmitten des Gewerbegebietes Hammerbrook, nahe der City-Süd. Der aufstrebende Bürostandort gewinnt durch zurzeit noch moderate Preise und eine sehr gute Verkehrsanbindung. Binnen wenigen Minuten gelangen Sie über die Elbbrücken auf die A 255/A1, welche die östliche Umgehung der Hansestadt darstellt. Aber auch die 3 km entfernte Innenstadt ist binnen weniger Minuten erreicht. Die bestehende Busanbindung bedient u. a. den S-Bahnhof Hammerbrook, den Hauptbahnhof sowie den Bahnhof Dammtor.

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Überblick

provisionsfrei

Bürofläche: 582,12 m²
Nutzfläche: 582,12 m²
Gesamtfläche: 582,12 m²
Miete: 4.220,37 EUR

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