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Büroloft in ehemaliger Eiscremefabrik

Von-Bargen-Straße 18 | 22041 Hamburg

Objektnr: A 659_001

Büroloft in ehemaliger Eiscremefabrik

Von-Bargen-Straße 18 | 22041 Hamburg

Objektnr: A 659_001

Büroloft in ehemaliger Eiscremefabrik - Hausansicht Von-Bargen-Str 18 Büroloft in ehemaliger Eiscremefabrik - Eingang Haus B Büroloft in ehemaliger Eiscremefabrik - Büro 1 Büroloft in ehemaliger Eiscremefabrik - Büro 2 Büroloft in ehemaliger Eiscremefabrik - Büro 4 Büroloft in ehemaliger Eiscremefabrik - Büro 5 Büroloft in ehemaliger Eiscremefabrik - Büro 6 Büroloft in ehemaliger Eiscremefabrik - WCs Zwischengeschoss Büroloft in ehemaliger Eiscremefabrik - Hebebühne und Rollstuhlaufzug Büroloft in ehemaliger Eiscremefabrik - Nachbargebäude Büroloft in ehemaliger Eiscremefabrik - Parkplatz Hofgelände Büroloft in ehemaliger Eiscremefabrik - Grundriss Haus B HP BGF 300,43 m² Büroloft in ehemaliger Eiscremefabrik - Grundriss Haus B ZG BGF 21,69 m²
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Überblick

provisionsfrei

Bürofläche: 300,43 m²
Gesamtfläche: 300,43 m²
Miete: 2.403,44 EUR

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Objektdaten

Objektarten: Büro/Praxis, Bürofläche
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Zustand: nach Vereinbarung
Baujahr: 1922
Fahrzeit zur nächsten BAB: 10 Min
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 20 Min
Nebenkosten: 570,82 EUR pro Monat oder pro m² (entsprechend der Angabe bei der Miete)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Beschreibung

In den Gebäuden der ehemaligen Langnese-Eiscremefabrik in Hamburg-Wandsbek finden sich heute zahlreiche Unternehmen aus verschiedensten Branchen. Auf dem Grundstück befinden sich die Gebäude A - J in unterschiedlichster Bauweise. Die Bürofläche im Hochparterre mit 300 m² befindet sich in Haus B.

Ausstattung

Die freundlichen Büroflächen im Hochparterre können vielseitig als Büro, Atelier, Werkstatt oder Produktionsfläche genutzt werden. Die Deckenhöhe von 3,50 m und große Sproßenfenster zur Straßen- und zur Hofseite schaffen eine Loftatmosphäre mit viel Helligkeit. Die Raumstruktur könnte auf Wunsch auch verändert werden. Im Zwischengeschoss befinden sich Damen- und Herren-WCs. Der Einbau von WCs innerhalb der Mietfläch ist ebenfalls möglich. Eine Hebebühne und ein Behinderten-Aufzug dienen der hofseitigen Anbindung. Zustand und Übergabe der Mietfläche erfolgen in Abstimmung mit Ihnen.

Im Untergeschoss oder Nachbargebäuden stehen Lagerflächen zur Anmietung zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Als Mietsicherheit sind 3 Gesamtmonatsmieten zu erbringen in Form einer Barkaution oder Bankbürgschaft.

Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer.

Kontakt

Ihr Ansprechpartner

  • Melanie Landahl
  • Durchwahl:
  • +49(40) 7410998483
 SSL-verschlüsselt

Lageplan

Adresse: Von-Bargen-Straße 18
22041 Hamburg

Das Objekt liegt verkehrsgünstig mit unmittelbarer Anbindung an die Wandsbeker Zollstraße (B 75) und in der Nähe des Ring 2. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. In einigen Gehminuten ist der Wandsbek Markt mit seinen zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs und diversen Bus- und U-Bahn Linien zu erreichen. In direkter Nähe befindet sich ein Baumarkt, ein Handel für Bürobedarf und ein Bäcker.

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Bürofläche: 300,43 m²
Gesamtfläche: 300,43 m²
Miete: 2.403,44 EUR

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