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Charmante Bürovilla mit besten Autobahnanbindungen

Körnerstraße 7 | 40721 Hilden

Objektnr: A 002_102

Charmante Bürovilla mit besten Autobahnanbindungen

Körnerstraße 7 | 40721 Hilden

Objektnr: A 002_102

Charmante Bürovilla mit besten Autobahnanbindungen - buerovilla-koernerstr-7-hilden-einfahrt-druck Charmante Bürovilla mit besten Autobahnanbindungen - Aussenansich Charmante Bürovilla mit besten Autobahnanbindungen - Weg zur Bürovilla Charmante Bürovilla mit besten Autobahnanbindungen - Terrasse Charmante Bürovilla mit besten Autobahnanbindungen - Rückansicht Charmante Bürovilla mit besten Autobahnanbindungen - Sicht nach draussen Charmante Bürovilla mit besten Autobahnanbindungen - Eingangsbereich Charmante Bürovilla mit besten Autobahnanbindungen - Büroraum Charmante Bürovilla mit besten Autobahnanbindungen - Büroraum 2 Charmante Bürovilla mit besten Autobahnanbindungen - Innenansicht Charmante Bürovilla mit besten Autobahnanbindungen - UmgebungsplanMikro Charmante Bürovilla mit besten Autobahnanbindungen - Umgebungsplan
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Überblick

provisionsfrei

Bürofläche: 135,00 m²
Nutzfläche: 135,00 m²
Gesamtfläche: 135,00 m²
Miete: 1.107,00 EUR

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Objektdaten

Objektarten: Büro/Praxis, Bürofläche
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Zustand: renovierungsbedürftig
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 3 Min
Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Min
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 30 Min
Nebenkosten: 90,00 EUR pro Monat oder pro m² (entsprechend der Angabe bei der Miete)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Beschreibung

Die freistehende Bürovilla mit Terrasse befindet sich im Grünen am Rande des Industrieparks Terrania.

Der Industriepark ist eine geglückte Synthese aus klassischer Substanz, moderner Architektur und technischer Funktionalität. 1975 wird er als einer der
ersten und größten Gewerbeparks Nordrhein-Westfalens gegründet. In der Folge stehen die Zeichen auf Wachstum. Der Ausbau des Parks in mehreren
Etappen ist auch ein Ausdruck der wirtschaftlichen Expansion in der ganzen Region. Heute umfasst der Park ein 100.000 m² großes, abgeschlossenes
Gewerbegebiet. Den Firmen und Unternehmen stehen Gebäudenutzflächen von 65.000 m² zur Verfügung, darunter zahlreiche Büros, Lager-, Produktions-,
Service- und Verkaufshallen. Großzügige Rangier- und Freiflächen erleichtern die Nutzung der Einrichtung. Der Industriepark beherbergt u. a. Firmen aus den
Bereichen Technik, Logistik, Handwerk, Pharmazie, EDV, Dienstleistung, Telekommunikation, Handel, Elektronik, etc.

Ausstattung

Insgesamt 7 Büroräume
Alle Büros sind mit Laminatboden ausgestattet.
Kunststoffisolierte Fenster
Teeküche
WC und Gardarobenecke
Ölheizung
Stellplätze können direkt vor der Villa hinzugemietet werden.

Kontakt

Ihr Ansprechpartner

  • Anja Dörsam
  • Durchwahl:
  • +49(2103) 9298043
 SSL-verschlüsselt

Lageplan

Adresse: Körnerstraße 7
40721 Hilden

Der 1975 gegründete Terrania Industriepark war einer der ersten und größten Industrieparks Nordrhein-Westfalens. Der Industriepark hat eine optimale Lage im Wirtschaftsraum Düsseldorf-Köln-Wuppertal mit Anbindung an die BAB A3, A46 und A59. Bis zur BAB A 46-Anschlussstelle Düsseldorf-Benrath Richtung Wuppertal sind es ca. 4 km. Zur BAB 59-Anschlussstelle Düsseldorf-Benrath in Richtung Köln /Leverkusen sind es ca. 3 km. Bis zum BAB-Kreuz Hilden mit Anschluß zur A 3
in Richtung Köln/Oberhausen/Frankfurt, sind es ca. 4 km. Der Stadtkern von Hilden ist in ca. 5 Fahrminuten zu erreichen.

Die Anbindung an den ÖPNV ist durch eine unmittelbar in der Nähe des Objektes befindliche S-Bahn-Station sowie mehrerer Buslinien bestens erschlossen.

In nur 15 Minuten erreicht man so die Düsseldorfer City und in 25 Minuten den Düsseldorfer Flughafen.

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Überblick

provisionsfrei

Bürofläche: 135,00 m²
Nutzfläche: 135,00 m²
Gesamtfläche: 135,00 m²
Miete: 1.107,00 EUR

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