0
Vermietungshotline 0800 200 80 44

Hochwertiges Open-Space-Büro in den CONVENTLOFTS

Conventstraße 8-10 | 22089 Hamburg

Objektnr: A 103_134

Hochwertiges Open-Space-Büro in den CONVENTLOFTS

Conventstraße 8-10 | 22089 Hamburg

Objektnr: A 103_134

Hochwertiges Open-Space-Büro in den CONVENTLOFTS - 2868_Terrania_Conventstraße_Hof_02 Hochwertiges Open-Space-Büro in den CONVENTLOFTS - 190503 TN Terrania Conventstraße 8-10 4OG dev-6857 web Hochwertiges Open-Space-Büro in den CONVENTLOFTS - 190503 TN Terrania Conventstraße 8-10 4OG dev-6850 web Hochwertiges Open-Space-Büro in den CONVENTLOFTS - 190503 TN Terrania Conventstraße 8-10 4OG dev-6870 web Hochwertiges Open-Space-Büro in den CONVENTLOFTS - 190503 TN Terrania Conventstraße 8-10 4OG dev-6888 web Hochwertiges Open-Space-Büro in den CONVENTLOFTS - 190503 TN Terrania Conventstraße 8-10 4OG dev-6903 web Hochwertiges Open-Space-Büro in den CONVENTLOFTS - 190503 TN Terrania Conventstraße 8-10 4OG dev-6751 web Hochwertiges Open-Space-Büro in den CONVENTLOFTS - 190503 TN Terrania Conventstraße 8-10 4OG dev-6839 web Hochwertiges Open-Space-Büro in den CONVENTLOFTS - 190503 TN Terrania Conventstraße 8-10 4OG dev-6829 web Hochwertiges Open-Space-Büro in den CONVENTLOFTS - 190503 TN Terrania Conventstraße 8-10 4OG dev-6772 web Hochwertiges Open-Space-Büro in den CONVENTLOFTS - 190503 TN Terrania Conventstraße 8-10 4OG dev-6909 web Hochwertiges Open-Space-Büro in den CONVENTLOFTS - 190503 TN Terrania Conventstraße 8-10 4OG dev-6920 web Hochwertiges Open-Space-Büro in den CONVENTLOFTS - 190503 TN Terrania Conventstraße 8-10 4OG dev-7060 web Hochwertiges Open-Space-Büro in den CONVENTLOFTS - 190503 TN Terrania Conventstraße 8-10 4OG dev-7035 web
Merken

Überblick

provisionsfrei

Bürofläche: 419,18 m²
Gesamtfläche: 419,18 m²
Miete: 6.916,47 EUR

Download

Objektdaten

Objektarten: Büro/Praxis, Loft/Atelier
Verfügbar ab: ab 01.02.2019
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Baujahr: 1915
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Min
Nebenkosten: 1.173,70 EUR pro Monat oder pro m² (entsprechend der Angabe bei der Miete)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Beschreibung

Die 'Conventlofts | in der alten Bäckerei' befinden sich auf einem Gewerbehof im Stadtteil Eilbek, Bezirk Wandsbek. In seiner ursprünglichen Nutzung (ab 1915) beherbergten die verschiedenen Gebäudeteile des Hofes eine der ersten Großbäckereien Hamburgs. Heute fühlen sich eine Vielzahl unterschiedlicher Mieter schon lange zuhause: Anbieter aus den Bereichen Fitness, (Leistungs-) Sport und Tanz, Tonstudios, Künstler und Galeristen, sowie Handwerksbetriebe vom Einzelwerkzeughersteller bis zur textilen Verarbeitung für die Luft- und Raumfahrt.

Nachdem die Gebäudeteile C und D ihren ehemaligen Mietern viele Jahrzehnte als "Lager und Produktionsstätte" treu waren, wurden sie nun einer zeitgemäßen Nutzung zugeführt. In den ehemaligen Lagerflächen entstanden lichtdurchflutete Lofts mit bis zu 4 m hohen Decken, individuell angefertigten Stahlsprossenfenstern und Böden in Betonoptik. Die Fassaden der beiden Gebäudeteile wurden behutsam saniert, ohne dabei den industriellen und von Backstein und Stahlsprossen geprägten Charakter des Gewerbehofes zu verändern. Das Gebäude verfügt zudem über eine Dachterrasse.

Die Conventlofts | in der alten Bäckerei bieten auch Ihnen die idealen Räume zur Entfaltung! Geben Sie Ihrem Unternehmen ein neues Zuhause - Sprechen Sie uns an!

Die Gesamtmietfläche der Conventlofts beläuft sich auf 4.057 m², hiervon sind noch 584,30 m² Bürofläche verfügbar Die Anmietung einer Teilfläche von 419,18 m² ist möglich. Die Flächen sind ab sofort bezugsfertig.

Ausstattung

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt für die Fläche:

im 4. OG 16,50 EUR/m²

zzgl. der monatlichen Nebenkosten-Vorauszahlung, einer Verwaltungskostenpauschale, 0,25 EUR/m² Mietfläche als Nutzungsentgelt für die Dachterrasse und 19 % USt.

Als Mietsicherheit werden i. d. R. 3 Bruttomonatsmieten berechnet.

Ausstattung:

Fenster: Stahlsproßenfenster
Fußböden: Estrich mit Beschichtung in Betonoptik
Wände: glatt gespachtelt mit weißem Anstrich
Decken: glatt gespachtelt mit weißem Anstrich

Dusche
gläserne Telefonbox mit Abluft

Lasten- und Personenaufzug bis 1,6 t (Größe ausreichend für eine Pallette mit Wagen)
im Objekt ist Glasfaser verfügbar

Sonstige Informationen

Rufen Sie uns gerne an! Wir freuen uns auf Ihre Fragen und eine Besichtigung mit Ihnen.

Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer und ist provisionsfrei.

Kontakt

Ihr Ansprechpartner

  • Anna-Lena Kleiske
  • Durchwahl:
  • +49(40) 7410998482
 SSL-verschlüsselt

Lageplan

Adresse: Conventstraße 8-10
22089 Hamburg

Das Objekt liegt äußerst zentral im Stadteil Eilbek, Bezirk Wandsbek, nur 100 m von der U-Bahn-Station 'Wartenau' und etwa 300 m von der S-Bahn-Station 'Landwehr' entfernt. Durch diese hervorragende Anbindung sind Sie innerhalb von 5 Minuten am Hauptbahnhof, aber auch die östlichen Autobahnzubringer sind im Nu erreicht. Für den Hunger zwischendurch finden Sie diverse gastronomische Angebote im direkten Umfeld und ein Lebensmittelvollsortimenter mit Bäcker ist sogar Ihr direkter Nachbar!

Merken

Überblick

provisionsfrei

Bürofläche: 419,18 m²
Gesamtfläche: 419,18 m²
Miete: 6.916,47 EUR

Download