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äußerst repräsentative Büroräume in denkmalgeschützter Fabrik

Ludwigstraße 180 C | 63067 Offenbach

Objektnr: 11517_212

äußerst repräsentative Büroräume in denkmalgeschützter Fabrik

Ludwigstraße 180 C | 63067 Offenbach

Objektnr: 11517_212

äußerst repräsentative Büroräume in denkmalgeschützter Fabrik - Heyne Fabrik Ludwigstraße äußerst repräsentative Büroräume in denkmalgeschützter Fabrik - Loft äußerst repräsentative Büroräume in denkmalgeschützter Fabrik - Loft_Blick zum Hafen äußerst repräsentative Büroräume in denkmalgeschützter Fabrik - Loft 1 äußerst repräsentative Büroräume in denkmalgeschützter Fabrik - Küchenbereich äußerst repräsentative Büroräume in denkmalgeschützter Fabrik - Sanitäranlagen äußerst repräsentative Büroräume in denkmalgeschützter Fabrik - Treppenhauszugang äußerst repräsentative Büroräume in denkmalgeschützter Fabrik - Zugang Treppenhaus äußerst repräsentative Büroräume in denkmalgeschützter Fabrik - Innenhof äußerst repräsentative Büroräume in denkmalgeschützter Fabrik - separater Raum äußerst repräsentative Büroräume in denkmalgeschützter Fabrik - Innenhof äußerst repräsentative Büroräume in denkmalgeschützter Fabrik - Aussenansicht äußerst repräsentative Büroräume in denkmalgeschützter Fabrik - Grundriss 1 OG Bereich 71
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Überblick

provisionsfrei

Bürofläche: 212,00 m²
Gesamtfläche: 212,00 m²
Miete: 2.756,00 EUR

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Objektdaten

Objektarten: Büro/Praxis, Loft/Atelier
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Zustand: vollständig renoviert
Baujahr: 1900
Fahrzeit zur nächsten BAB: 2 Min
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 15 Min
Nebenkosten: 614,80 EUR pro Monat oder pro m² (entsprechend der Angabe bei der Miete)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Beschreibung

Die Heyne Fabrik ist eine unter Denkmalschutz stehende Fabrikanlage in der Nähe des Kaiserlei-Kreises (Frankfurt am Main/Offenbach). Der Kontrast zwischen patiniertem Sichtmauerwerk und behutsam integrierten neuen architektonischen Elementen macht den Charme der Heyne Fabrik aus. Die Gesamtgröße des Gebäudes umfasst ca. 20.000 m². Das Umfeld lässt Spielraum für kreative Ideen und offene Sichtweisen. Hier entstehen Trends in Design, Mode, Architektur, innovative Technologien und wegweisende Werbekonzepte.

Ausstattung

Die Mietfläche befindet sich im ersten Innenhof der Heyne Fabrik im Haus 07 im 1. OG.
Man hat einen schönen Blick auf das neue Hafenviertel welches gegenüber der Heyne Fabrik in den letzten Jahren entstanden ist und bald zum erfolgreichen Abschluss kommt.

- Mietfläche ist vollständig saniert
- Eichenboden geölt
- zwei separate WC-Anlagen
- Küche bereits vorhanden
- Beleuchtung bereits vorhanden
- alle Räume mit Heizkörpern -nach Wärmebedarfsberechnung- ausgestattet

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass ein Energieausweis nicht vorliegt, da die Liegenschaft HEYNE FABRIK unter Denkmalschutz steht.
Die Kaution beträgt drei Bruttomonatsmieten.
Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer.
Dadurch ist eine Anmietung für Sie provisionsfrei.

In WIKIPEDIA findet sich zur Heyne Fabrik folgender Eintrag:
https://de.wikipedia.org/wiki/Ehemalige_Heyne-Fabrik

Kontakt

Ihr Ansprechpartner

  • Nuria Dost
  • Durchwahl:
  • +4969 2474349 60
 SSL-verschlüsselt

Lageplan

Adresse: Ludwigstraße 180 C
63067 Offenbach

In direkter Nähe zum Kaiserlei-Kreisel (Frankfurt am Main/Offenbach). Dadurch optimale Anbindung nach Frankfurt, Offenbach City, Flughafen und Bad Homburg. Mit dem Auto erreicht man innerhalb von 20 Minuten den Frankfurter Hauptbahnhof und in 15 Minuten den Frankfurter Flughafen. Von der Heyne Fabrik ist die nahegelegene S-Bahn-Station (Haltestelle Ledermuseum bzw. Kaiserlei) in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Direkt vor der Heyne Fabrik, am Nording, befindet sich die Bushaltestelle Hafenbrücke.

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Bürofläche: 212,00 m²
Gesamtfläche: 212,00 m²
Miete: 2.756,00 EUR

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