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äußerst repräsentative Büroräume in denkmalgeschützter Fabrik

Ludwigstraße 180 C | 63067 Offenbach

Objektnr: A 017_944

äußerst repräsentative Büroräume in denkmalgeschützter Fabrik

Ludwigstraße 180 C | 63067 Offenbach

Objektnr: A 017_944

äußerst repräsentative Büroräume in denkmalgeschützter Fabrik - heyne-fabrik-offenbach-eingang-skulpturen-zaun-druck äußerst repräsentative Büroräume in denkmalgeschützter Fabrik - heyne-fabrik-offenbach-eingang-skulpturen-zaun-b-druck äußerst repräsentative Büroräume in denkmalgeschützter Fabrik - Heyne Fabrik Außenansicht äußerst repräsentative Büroräume in denkmalgeschützter Fabrik - Toreinfahrt Ludwigstraße äußerst repräsentative Büroräume in denkmalgeschützter Fabrik - heyne_fassade_11 äußerst repräsentative Büroräume in denkmalgeschützter Fabrik - Innenaufnahme 1 OG_3 äußerst repräsentative Büroräume in denkmalgeschützter Fabrik - Innenaufnahme 2 äußerst repräsentative Büroräume in denkmalgeschützter Fabrik - Innenaufnahme 1 OG_2 äußerst repräsentative Büroräume in denkmalgeschützter Fabrik - Treppe_1 OG äußerst repräsentative Büroräume in denkmalgeschützter Fabrik - Treppe äußerst repräsentative Büroräume in denkmalgeschützter Fabrik - Innenaufnahme 4 äußerst repräsentative Büroräume in denkmalgeschützter Fabrik - Innenaufnahme 3 äußerst repräsentative Büroräume in denkmalgeschützter Fabrik - Innenaufnahme 1 äußerst repräsentative Büroräume in denkmalgeschützter Fabrik - getäfelte Wände_1 OG äußerst repräsentative Büroräume in denkmalgeschützter Fabrik - Foyer äußerst repräsentative Büroräume in denkmalgeschützter Fabrik - Foyer2 äußerst repräsentative Büroräume in denkmalgeschützter Fabrik - Detail äußerst repräsentative Büroräume in denkmalgeschützter Fabrik - Detail_2 äußerst repräsentative Büroräume in denkmalgeschützter Fabrik - Grundrissplan EG und 1 OG
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Überblick

provisionsfrei

Bürofläche: 944,00 m²
Gesamtfläche: 944,00 m²
Miete: 11.800,00 EUR

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Objektdaten

Objektarten: Büro/Praxis, Loft/Atelier
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Zustand: vollständig renoviert
Baujahr: 1900
Fahrzeit zur nächsten BAB: 2 Min
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 15 Min
Nebenkosten: 2.737,60 EUR pro Monat oder pro m² (entsprechend der Angabe bei der Miete)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Beschreibung

Die Heyne Fabrik ist eine unter Denkmalschutz stehende Fabrikanlage in der Nähe des Kaiserlei-Kreises (Frankfurt am Main/Offenbach). Der Kontrast zwischen patiniertem Sichtmauerwerk und behutsam integrierten neuen architektonischen Elementen macht den Charme der Heyne Fabrik aus. Die Gesamtgröße des Gebäudes umfasst ca. 20.000 m². Das Umfeld lässt Spielraum für kreative Ideen und offene Sichtweisen. Hier entstehen Trends in Design, Mode, Architektur, innovative Technologien und wegweisende Werbekonzepte.

Ausstattung

Die Mietfläche befindet sich im historischen Jugendstilgebäude der Heyne Fabrik.
Die Mietfläche besteht aus einem Treppenaufgang und zwei Vorhallen sowie mehreren abgeteilten Räumen (insges. 18 Räume) sowie WC-Anlagen.
Treppenaufgang: Stufen und Geländer aus grauem Naturstein (Muschelkalk)
Wände und Decke verputzt - weiß gestrichen
Fenster mit farbiger Bleiverglasung
Fußbodenoberbelag, Säulen, innenliegender Brunnen, Türgewänder/Brüstungsgeländer, Mauervorlagen und Mauerfries
aus grauem Naturstein (Muschelkalk)
Wände rauh, Kassettendecke glatt verputzt und weiß gestrichen
Kassettentüren aus Holz, gebürstet und braun gebeizt
Stahlgittertore (zum Treppenhaus) graphitgrau lackiert - verglast
Fußbodenoberbelag Vollholzparkett Eiche, Verlegeart: Fischgrat, versiegelt
Holzvertäfelungen gebürstet und braun gebeizt, Beschläge aus Messing
Holzkassettentüren und Zargen gebürstet und braun gebeizt, Beschläge aus Messing
Alle Räume mit Heizkörpern nach Wärmebedarfsberechnung ausgestattet.
Glasfaserverkabelung

Besonders gut geeignet sind diese Räumlichkeiten für ein Notariat oder Kanzlei.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass ein Energieausweis nicht vorliegt, da die Liegenschaft HEYNE FABRIK unter Denkmalschutz steht.
Die Kaution beträgt drei Bruttomonatsmieten.
Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer.
Dadurch ist eine Anmietung für Sie provisionsfrei.

In WIKIPEDIA findet sich zur Heyne Fabrik folgender Eintrag:
https://de.wikipedia.org/wiki/Ehemalige_Heyne-Fabrik

Kontakt

Ihr Ansprechpartner

  • Nuria Dost
  • Durchwahl:
  • +496971042880
 SSL-verschlüsselt

Lageplan

Adresse: Ludwigstraße 180 C
63067 Offenbach

In direkter Nähe zum Kaiserlei-Kreisel (Frankfurt am Main/Offenbach). Dadurch optimale Anbindung nach Frankfurt, Offenbach City, Flughafen und Bad Homburg. Mit dem Auto erreicht man innerhalb von 20 Minuten den Frankfurter Hauptbahnhof und in 15 Minuten den Frankfurter Flughafen. Von der Heyne Fabrik ist die nahegelegene S-Bahn-Station (Haltestelle Ledermuseum bzw. Kaiserlei) in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Direkt vor der Heyne Fabrik, am Nording, befindet sich die Bushaltestelle Hafenbrücke.

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Bürofläche: 944,00 m²
Gesamtfläche: 944,00 m²
Miete: 11.800,00 EUR

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