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Gastronomiefläche in beliebter Gastromeile

Brückstr. 42-44 | 44135 Dortmund

Objektnr: A 025_114

Gastronomiefläche in beliebter Gastromeile

Brückstr. 42-44 | 44135 Dortmund

Objektnr: A 025_114

Gastronomiefläche in beliebter Gastromeile - brueckcenter_b Gastronomiefläche in beliebter Gastromeile - brueckcenter Gastronomiefläche in beliebter Gastromeile - Cakes-n-treats-brueckcenter-cafe-web Gastronomiefläche in beliebter Gastromeile - Cakes-n-treats-brueckcenter-kuchentheke-web Gastronomiefläche in beliebter Gastromeile - Brückcenter Gastronomiefläche in beliebter Gastromeile - Grundriss Café EG
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Überblick

provisionsfrei

Nutzfläche: 54,00 m²
Verkaufsfläche: 70,00 m²
Gesamtfläche: 194,00 m²
Miete: 620,00 EUR

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Objektdaten

Objektart: Cafe
Verfügbar ab: nach Absprache
Zustand: neuwertig
Baujahr: 1953
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 3 Min
Fahrzeit zur nächsten BAB: 7 Min
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 25 Min
Nebenkosten: 496,00 EUR pro Monat oder pro m² (entsprechend der Angabe bei der Miete)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Beschreibung

Das hier angebotene Ladenlokal liegt in zentraler Lage der Dortmunder Innenstadt. Die Fläche ist in das "Brück Center" integriert. Bisher ist das Ladenlokal als Café genutzt worden. Das Objekt befindet sich in der Gastronomiemeile von Dortmund, der FGZ "Brückstraße". Die breite Schaufensterfront ist sehr markant. Der Laden verfügt im Erdgeschoss über einen ca. 70 m² großen Gastroraum. Im 1. Obergeschoss befinden sich die Nebenflächen mit ca. 54 m².

Ausstattung

- Breite Fensterfront
- Provisionsfrei und flexibel direkt vom Eigentümer

Sonstige Informationen

Das Ladenlokal steht für verschiedene Nutzungen aus dem Dienstleistungs- und Einzelhandelsbereich zur Verfügung

Kontakt

Ihr Ansprechpartner

  • Dennis Riebeling
  • Durchwahl:
  • +49(231) 29278401
 SSL-verschlüsselt

Lageplan

Adresse: Brückstr. 42-44
44135 Dortmund

Sehr zentrale Innenstadtlage. Die Trendmeile FGZ "Brückstraße" liegt direkt um die Ecke. Guter Einzelhandelsbesatz und bereits erfolgreiche Gastrokonzepte in unmittelbarer Nachbarschaft (vegan, asiatisch, italienisch, türkisch, syrisch etc.). Es befinden sich ebenso Nachtbetriebe (Diskotheken, Kino, Konzerthaus Cocktailbars, Restaurants, Coffeebars) in der Umgebung, die einen nahezu 24-Stunden-Betrieb ermöglichen und auch am Wochenende gute Umsätze erwarten lassen. In der Nähe sind sehr erfolgreiche Filialketten des Textilers Prestige (Görgens) und Sidestep (Foot Locker) untergebracht. Weitere Pluspunkte sind die optimale Anbindung an den ÖPNV und den Hauptbahnhof. Das Parkhaus "Bissenkamp" bietet direkt gegenüber ausreichende Parkmöglichkeiten.

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Nutzfläche: 54,00 m²
Verkaufsfläche: 70,00 m²
Gesamtfläche: 194,00 m²
Miete: 620,00 EUR

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