Großzügige Ladenfläche im EKZ Horner Rennbahn

Rennbahnstraße 32-38 | 22111 Hamburg

Objektnr: A 753_203

Großzügige Ladenfläche im EKZ Horner Rennbahn

Rennbahnstraße 32-38 | 22111 Hamburg

Objektnr: A 753_203

Großzügige Ladenfläche im EKZ Horner Rennbahn - TN-Terrania EKZ Horn 171030-8248_ff_web Großzügige Ladenfläche im EKZ Horner Rennbahn - TN-Terrania EKZ Horn 171030-8275_ff_web Großzügige Ladenfläche im EKZ Horner Rennbahn - TN-Terrania EKZ Horn 171030-8298_ff_web Großzügige Ladenfläche im EKZ Horner Rennbahn - TN-Terrania EKZ Horn 171030-8311_ff_web Großzügige Ladenfläche im EKZ Horner Rennbahn - TN-Terrania EKZ Horn 171030-8318_ff_web Großzügige Ladenfläche im EKZ Horner Rennbahn - TN-Terrania EKZ Horn 171030-8371_ff_web Großzügige Ladenfläche im EKZ Horner Rennbahn - TN-Terrania EKZ Horn 171030-8390_ff_web Großzügige Ladenfläche im EKZ Horner Rennbahn - TN-Terrania EKZ Horn 171030-8408_ff_web Großzügige Ladenfläche im EKZ Horner Rennbahn - Außenansicht EKZ Horn Großzügige Ladenfläche im EKZ Horner Rennbahn - Logo EKZ Horner Rennbahn Großzügige Ladenfläche im EKZ Horner Rennbahn - Eingang zur U-Bahn direkt am EKZ Großzügige Ladenfläche im EKZ Horner Rennbahn - Das Parkhaus für Ihre Kunden
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Überblick

provisionsfrei

Nutzfläche: 80,00 m²
Verkaufsfläche: 106,36 m²
Gesamtfläche: 186,36 m²
Miete: 2.034,94 EUR

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Objektdaten

Objektarten: Einzelhandel, Ladenlokal
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Zustand: renovierungsbedürftig
Baujahr: 1967
Fahrzeit zur nächsten BAB: 2 Min
Nebenkosten: 505,44 EUR pro Monat oder pro m² (entsprechend der Angabe bei der Miete)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Beschreibung

Mitten in Hamburg, mitten in Horn, mitten im EKZ Horner Rennbahn! Bereits seit mehreren Jahrzehnten schätzen Anwohner und Pendler das Einkaufszentrum an der U-Bahn-Station Horner Rennbahn mit 23 Läden (REWE, Budnikowski, Nur Hier, Krause Optik, Apotheke, Blumenladen, Reinigung, Textilien, Gastronomie u.v.m.), mit Ärzten unterschiedlicher Fachrichtungen, 25 Wohnungen und eigenem Parkhaus.

Ausstattung

Der ehemals als Schreibwarengeschäft geführte Laden liegt im Passantenlauf zwischen REWE und BUDNI, der Apotheke sowie der U-Bahn und dem Parkhaus. Die Ladenfläche verfügt über zwei große Schaufenster Richtung Passantenlauf und bietet diverse Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Hinter dem großen Verkaufsraum befinden sich ein WC mit Waschbecken und ein Aufenthaltsraum. Zudem bietet die Fläche mit ihrer vollständigen Unterkellerung eine Lagerfläche mit weiteren 78,00 m². So können Sie Verkaufs- und Aufenthaltsraum vollumfänglich ausnutzen. Die Lagerfläche steht nur Ihnen zur Verfügung und ist ausschließlich über Ihre Mietfläche erreichbar. Im bestehenden Zustand bieten wir Ihnen die Ladenfläche von 106,36 m² im EG für 16,50 €/m² netto kalt an, die Lagerfläche im UG mit weiteren 78 m² für 3,50 €/m² netto kalt.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beantworten Ihnen im Vorfeld einer Besichtigung gerne alle Fragen zur Mietfläche!

Dieses Angebot ist für Sie provisionsfrei! Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer.

Am 01. Mai 2014 trat die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis kann von Ihnen auf erstes Anfordern eingesehen werden.

Kontakt

Ihr Ansprechpartner

  • Anna-Lena Kleiske
  • Durchwahl:
  • +49(40) 82228789
 SSL-verschlüsselt

Lageplan

Adresse: Rennbahnstraße 32-38
22111 Hamburg

Das EKZ Horner Rennbahn liegt äußerst verkehrsgünstig und gut sichtbar inmitten des dicht besiedelten und zum Bezirk Hamburg-Mitte gehörenden Stadteils Hamburg-Horn. Benannt nach der gegenüberliegenden, traditionsreichen Horner Pferderennbahn ist es sowohl für Anwohner als auch für Pendler attraktiv. Letztere erreichen es entweder über die direkt vor dem EKZ befindliche U-Bahn-Station Horner Rennbahn, die diversen Buslinien oder mit dem Auto, welches im EKZ-eigenen Parkhaus (gleichzeitig P+R-Haus) einen sicherern Platz findet.

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provisionsfrei

Nutzfläche: 80,00 m²
Verkaufsfläche: 106,36 m²
Gesamtfläche: 186,36 m²
Miete: 2.034,94 EUR

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