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Prominent gelegener Eckladen im EKZ Horner Rennbahn

Rennbahnstraße 32-38 | 22111 Hamburg

Objektnr: A 753_205

Prominent gelegener Eckladen im EKZ Horner Rennbahn

Rennbahnstraße 32-38 | 22111 Hamburg

Objektnr: A 753_205

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provisionsfrei

Nutzfläche: 76,74 m²
Verkaufsfläche: 60,92 m²
Gesamtfläche: 137,66 m²
Miete: 1.553,46 EUR

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Objektdaten

Objektarten: Einzelhandel, Ladenlokal
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Zustand: renovierungsbedürftig
Baujahr: 1967
Fahrzeit zur nächsten BAB: 2 Min
Nebenkosten: 335,06 EUR pro Monat oder pro m² (entsprechend der Angabe bei der Miete)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Beschreibung

Mitten in Hamburg, mitten in Horn, mitten im EKZ Horner Rennbahn! Bereits seit mehreren Jahrzehnten schätzen Anwohner und Pendler das Einkaufszentrum an der U-Bahn-Station Horner Rennbahn mit seinem großen Angebot an unterschiedlichen Läden (REWE, BUDNI, Bäckerei "Nur Hier", Augenoptiker "Krause Optik", Apotheke, Blumenladen, Reinigung, Textilien, Gastronomie u.v.m.), den Ärzten verschiedenster Fachrichtungen, 25 Wohnungen und eigenem Parkhaus.

Ausstattung

Der aktuell als Bekleidungsgeschäft geführte Eckladen liegt in hervorragender prominenter Lage, direkt in der Centermitte gemeinsam mit REWE und BUDNI. Der Laden verfügt über zwei große, über Eck angeordnete Schaufensterfronten, welche fast vollständig geöffnet werden können. Ein WC mit Waschbecken befindet sich im Untergeschoss, welches über großzügige Lagermöglichkeiten verfügt. So können Sie den Verkaufsraum im Erdgeschoss vollumfänglich ausnutzen. Die Lagerfläche steht nur Ihnen zur Verfügung und ist ausschließlich über Ihre Mietfläche erreichbar. Im bestehenden Zustand bieten wir Ihnen die Ladenfläche von 60,92 m² im EG für eine Nettokaltmiete von 25,00 €/m² an, die Lagerfläche im UG mit weiteren 76,74 m² für 3,50 €/m².

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beantworten Ihnen im Vorfeld einer Besichtigung gerne alle Fragen zur Mietfläche!

Dieses Angebot ist für Sie provisionsfrei! Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer.

Am 01. Mai 2014 trat die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Der Energieausweis für diese Immobilie kann Ihnen auf Nachfrage umgehend vorgelegt werden.

Kontakt

Ihr Ansprechpartner

  • Melanie Landahl
  • Durchwahl:
  • +49(40) 7410998483
 SSL-verschlüsselt

Lageplan

Adresse: Rennbahnstraße 32-38
22111 Hamburg

Das EKZ Horner Rennbahn liegt äußerst verkehrsgünstig und gut sichtbar inmitten des dicht besiedelten und zum Bezirk Hamburg-Mitte gehörenden Stadtteils Hamburg-Horn. Benannt nach der gegenüberliegenden, traditionsreichen Horner Pferderennbahn ist es sowohl für Anwohner als auch für Pendler attraktiv. Die hervorragende Erreichbarkeit des Centers ergibt sich zum einen aus der direkt an das Center angrenzenden U-Bahn-Station "Horner Rennbahn" und die das Center bedienenden Buslinien und zum anderen durch das EKZ-eigenen Parkhaus (gleichzeitig Park & Ride), in welchem Ihre Kunden 3 Stunden kostenfrei parken dürfen.

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Nutzfläche: 76,74 m²
Verkaufsfläche: 60,92 m²
Gesamtfläche: 137,66 m²
Miete: 1.553,46 EUR

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