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Verkaufsfläche mit großzügiger Bürofläche in 1a-Lage

Werth 46-50 | 42275 Wuppertal

Objektnr: 11547_111

Verkaufsfläche mit großzügiger Bürofläche in 1a-Lage

Werth 46-50 | 42275 Wuppertal

Objektnr: 11547_111

Verkaufsfläche mit großzügiger Bürofläche in 1a-Lage - Außenansicht Verkaufsfläche mit großzügiger Bürofläche in 1a-Lage - Außenansicht Eingang Verkaufsfläche mit großzügiger Bürofläche in 1a-Lage - Verkaufs- Ausstellungsfläche Verkaufsfläche mit großzügiger Bürofläche in 1a-Lage - Eingangsbereich Verkaufsfläche mit großzügiger Bürofläche in 1a-Lage - Verkaufsraum Verkaufsfläche mit großzügiger Bürofläche in 1a-Lage - Bürofläche im Obergeschoss Verkaufsfläche mit großzügiger Bürofläche in 1a-Lage - Eckraum Büro Verkaufsfläche mit großzügiger Bürofläche in 1a-Lage - Bürofläche Verkaufsfläche mit großzügiger Bürofläche in 1a-Lage - Aufgang Ansicht Küche Verkaufsfläche mit großzügiger Bürofläche in 1a-Lage - Aufgang Obergeschoss Verkaufsfläche mit großzügiger Bürofläche in 1a-Lage - Ausblick Johannes-Rau-Platz Verkaufsfläche mit großzügiger Bürofläche in 1a-Lage - Bürofläche zur Lindenstraße Verkaufsfläche mit großzügiger Bürofläche in 1a-Lage - Sanitäranlagen im Obergeschoss Verkaufsfläche mit großzügiger Bürofläche in 1a-Lage - Grundriss Verkaufsfläche Verkaufsfläche mit großzügiger Bürofläche in 1a-Lage - Grundriss Bürofläche im Obergeschoss
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Überblick

provisionsfrei

Bürofläche: 224,00 m²
Verkaufsfläche: 100,00 m²
Gesamtfläche: 324,00 m²
Miete: 3.900,00 EUR

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Objektdaten

Objektarten: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Baujahr: 1810
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Min
Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Min
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 40 Min
Nebenkosten: 650,00 EUR pro Monat oder pro m² (entsprechend der Angabe bei der Miete)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Beschreibung

Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude in zentralster Lage von Barmen hat einen ganz besonderen Charme. Im Erdgeschoss liegen attraktive Verkaufsflächen mit einem Mix an verschiedensten Einzelhändlern. In den Obergeschossen befinden sich Büros und unter anderem die Räumlichkeiten der Concordia Gesellschaft. Das Ladenlokal hat eine großzügige Eingangstür mit einer einladenden Eingangsfront direkt neben dem Haupteingang des Gebäudes.

Ausstattung

Das ebenerdig zugängliche, mit modernen Materialien ausgestattete Ladenlokal hat eine Verkaufsfläche von rund 100 m². Im ersten Obergeschoss befinden sich zudem ca. 224 m² repräsentative Büroflächen sowie Sanitär- und Sozialräume. Die Fläche verfügt über eine Klimaanlage und wird mittels einer Fernwärme-Zentralheizung beheizt. Durch die Kombination aus Verkaufs- und Bürofläche bietet die Fläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Sonstige Informationen

Für denkmalgeschützte Häuser besteht nicht die Notwendigkeit der Vorlage eines Energieausweises.

Kontakt

Ihr Ansprechpartner

  • Dennis Riebeling
  • Durchwahl:
  • +4923199775840
 SSL-verschlüsselt

Lageplan

Adresse: Werth 46-50
42275 Wuppertal

Das repräsentative historische Gebäude befindet sich unmittelbar im Zentrum von Barmen am Johannes-Rau-Platz. Das historische barmener Rathaus sowie 2 Parkhäuser sind direkt gegenüber des stark frequentierten Platzes. Zahlreiche publikumswirksame Filialisten (Nanu-Nana, Douglas, Mc Paper, O², Extrablatt, Apollo Optik, Street One, Stadtparfümerie Pieper, etc.) sind im direkten Umfeld angesiedelt. Verschiedene Cafés in unmittelbarer Nähe laden zudem zum Verweilen ein.

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provisionsfrei

Bürofläche: 224,00 m²
Verkaufsfläche: 100,00 m²
Gesamtfläche: 324,00 m²
Miete: 3.900,00 EUR

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