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Direkt vom Eigentümer: Erstbezug! Moderne Lager- und Gewerbehallen im Westen von Hamburg, 20.000 m²

Nienhöfener Straße 29-37 | 25421 Pinneberg

Objektnr: 178120305

Direkt vom Eigentümer: Erstbezug! Moderne Lager- und Gewerbehallen im Westen von Hamburg, 20.000 m²

Nienhöfener Straße 29-37 | 25421 Pinneberg

Objektnr: 178120305

Direkt vom Eigentümer: Erstbezug! Moderne Lager- und Gewerbehallen im Westen von Hamburg, 20.000 m² - Außenansicht_1 Direkt vom Eigentümer: Erstbezug! Moderne Lager- und Gewerbehallen im Westen von Hamburg, 20.000 m² - Außenansicht_2 Direkt vom Eigentümer: Erstbezug! Moderne Lager- und Gewerbehallen im Westen von Hamburg, 20.000 m² - Außenansicht_3 Direkt vom Eigentümer: Erstbezug! Moderne Lager- und Gewerbehallen im Westen von Hamburg, 20.000 m² - Außenansicht_4 Direkt vom Eigentümer: Erstbezug! Moderne Lager- und Gewerbehallen im Westen von Hamburg, 20.000 m² - Außenansicht_5 Direkt vom Eigentümer: Erstbezug! Moderne Lager- und Gewerbehallen im Westen von Hamburg, 20.000 m² - Grundriss_4 Einheiten Direkt vom Eigentümer: Erstbezug! Moderne Lager- und Gewerbehallen im Westen von Hamburg, 20.000 m² - Grundriss_15 Einheiten
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provisionsfrei

Gesamtfläche: 20.000,00 m²
Miete pro m²: 5,50 EUR

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Objektdaten

Objektarten: Halle, Halle/Lager/Produktion
Verfügbar ab: Geplante Fertigstellung: 2. Quartal 2023
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Beschreibung

Terrania Gewerbepark Pinneberg.
Ihr Lager-, Produktion- & Logistikstandort vor den Toren Hamburgs.
Gut angebundener Gewerbepark mit Hallenflächen zwischen 1.000 und 20.000 m².
Flexible Aufteilung möglich. Solitär-Bürovorbauten ein- und zweigeschossig ab 100 m² anmietbar.
Zusätzliche Büroflächen ab 500 m² in einem kernsanierten separaten Bürogebäude verfügbar.
Eine 24/7-Nutzung ist gegeben.

Geplante Fertigstellung: 2. Quartal 2023

Ausstattung

Technische Ausstattung:

- Hallenflächen: ca. 1.000 - 20.000 m²
- Solitär-Bürovorbauten ein- und zweigeschossig ab 100 m²
- PKW-Stellplätze: 237
- UK-Binder/Lichte Höhe: 9 m
- Stahlfaserbetonsohle mit 5,0 t/m² Flächenlast
- Glasfaseranbindung möglich
- Staplerladestationen
- Sonderausbau nach Mieterwunsch möglich
- Zusätzliche Büroflächen ab 500 m² in einem kernsanierten separaten Bürogebäude

Nachhaltige Bauweise:

- PV-Anlagen
- Effiziente Beleuchtung ( 200 lux LED mit Dali-Steuerung)
- E-Ladestationen für PKW und E-Bikes
- SMART Metering (digitaler Abruf und Kontrolle des Energieverbrauchs und der Versorgungskosten)
- Grünanlagen
- Effizienzhaus EE 55 nach BEG

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beantworten Ihnen gerne alle Fragen zur Mietfläche!

Dieses Angebot ist für Sie provisionsfrei! Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer.

Kontakt

Ihr Ansprechpartner

  • Matthias Biegemann
 SSL-verschlüsselt

Lageplan

Adresse: Nienhöfener Straße 29-37
25421 Pinneberg

Die Nienhöfener Straße im Pinneberger Ortsteil Waldenau liegt verkehrsgünstig zu den Autobahnen A7 und A23 sowie zu der Bundesstraße 431 und ist somit nur wenige Kilometer von der Hamburger Stadtgrenze entfernt. Die Buslinie 285 des Hamburger Verkehrsverbundes hält direkt vor dem Gelände und fährt im 10-Minuten-Takt zu der S-Bahnlinie 3 nach Thesdorf sowie in das Zentrum von Pinneberg oder im 20-Minuten-Takt nach Hamburg-Iserbrook. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im ca. 300 m entfernten Kern von Pinneberg-Waldenau sowie im nahegelegenen Halstenbek.

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Gesamtfläche: 20.000,00 m²
Miete pro m²: 5,50 EUR

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