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Effiziente Lagerhalle mit besten Autobahnanbindungen im Düsseldorfer Süd-Osten

Ellerstraße 101 | 40721 Hilden

Objektnr: A 002_106

Effiziente Lagerhalle mit besten Autobahnanbindungen im Düsseldorfer Süd-Osten

Ellerstraße 101 | 40721 Hilden

Objektnr: A 002_106

Effiziente Lagerhalle mit besten Autobahnanbindungen im Düsseldorfer Süd-Osten - Halle A7 Außenansicht Effiziente Lagerhalle mit besten Autobahnanbindungen im Düsseldorfer Süd-Osten - Einfahrt zum Industriepark Effiziente Lagerhalle mit besten Autobahnanbindungen im Düsseldorfer Süd-Osten - A11 Effiziente Lagerhalle mit besten Autobahnanbindungen im Düsseldorfer Süd-Osten - lkw_3 Effiziente Lagerhalle mit besten Autobahnanbindungen im Düsseldorfer Süd-Osten - Halle A7 Innenansicht Effiziente Lagerhalle mit besten Autobahnanbindungen im Düsseldorfer Süd-Osten - hilden_industrie_06b Effiziente Lagerhalle mit besten Autobahnanbindungen im Düsseldorfer Süd-Osten - fensterreihe Effiziente Lagerhalle mit besten Autobahnanbindungen im Düsseldorfer Süd-Osten - Grundriss
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Überblick

provisionsfrei

Produktionsfläche: 2.650,00 m²
Gesamtfläche: 2.650,00 m²
Miete: 5.300,00 EUR

Objektdaten

Objektarten: Halle/Lager/Produktion, Speditionslager
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 3 Min
Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Min
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 30 Min
Nebenkosten: 1.722,50 EUR pro Monat oder pro m² (entsprechend der Angabe bei der Miete)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Beschreibung

Der Industriepark ist eine geglückte Synthese aus klassischer Substanz, moderner Architektur und technischer Funktionalität. 1975 wird er als einer der
ersten und größten Gewerbeparks Nordrhein-Westfalens gegründet. In der Folge stehen die Zeichen auf Wachstum. Der Ausbau des Parks in mehreren
Etappen ist auch ein Ausdruck der wirtschaftlichen Expansion in der ganzen Region. Heute umfasst der Park ein 100.000 m² großes, abgeschlossenes
Gewerbegebiet. Den Firmen und Unternehmen stehen Gebäudenutzflächen von 65.000 m² zur Verfügung, darunter zahlreiche Büros, Lager-, Produktions-,
Service- und Verkaufshallen. Großzügige Rangier- und Freiflächen erleichtern die Nutzung der Einrichtung. Der Industriepark beherbergt u. a. Firmen aus den
Bereichen Technik, Logistik, Handwerk, Pharmazie, EDV, Dienstleistung, Telekommunikation, Handel, Elektronik, etc.

Die hier angebotene helle Lagerfläche hat große Fensterflächen. Die Hallenhöhe beträgt 4,40 m, die mögliche Bodentraglast beträgt 5t/m². Die Andienung erfolgt über ein ebenerdiges Rolltor. Der 100.000 m² große Industriepark verfügt über großzügige Rangier- und Abstellflächen.

Ausstattung

- Die Lagerfläche ist unbeheizt
- Große Fensterfläche
- 1 Rolltor
- 4,40m Hallenhöhe
- 5t/m² Bodentraglast
- Kranbahn vorhanden
- Innerhalb eines 100.000 m² großen abgeschlossenen Industrieparks
- Großzügige Rangier- und Freiflächen
- Parkplätze können separat gemietet werden
- Direkte Anbindung an die BAB A3, A46 und A59
- Provisionsfrei und flexibel direkt vom Eigentümer mietbar

Sonstige Informationen

Wahlweise kann ein Bürocontainer installiert werden.

Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer und ist PROVISIONSFREI!

Kontakt

Ihr Ansprechpartner

  • Anja Dörsam
  • Durchwahl:
  • +49(2103) 9298043
 SSL-verschlüsselt

Lageplan

Adresse: Ellerstraße 101
40721 Hilden

Gewerbegebiet Südwest in Hilden.

Dieses Gewerbegebiet ist verkehrstechnisch hervorragend angeschlossen. Bis zur BAB A 46-Anschlussstelle Düsseldorf-Benrath Richtung Wuppertal sind es
ca. 4 km. Zur BAB 59-Anschlussstelle Düsseldorf-Benrath in Richtung Köln/Leverkusen sind es ca. 3 km. Bis zum BAB-Kreuz Hilden mit Anschluss zur A 3
in Richtung Köln/Oberhausen/Frankfurt, sind es ca. 4 km. Der Stadtkern von Hilden ist in ca. 5 Fahrminuten zu erreichen.

Die Anbindung an den ÖPNV ist durch eine unmittelbar in der Nähe des Objektes befindliche S-Bahn-Station sowie mehrerer Buslinien bestens erschlossen.
In nur 15 Minuten erreicht man so die Düsseldorfer City und in 25 Minuten den Düsseldorfer Flughafen.

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provisionsfrei

Produktionsfläche: 2.650,00 m²
Gesamtfläche: 2.650,00 m²
Miete: 5.300,00 EUR