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Courtagefrei direkt vom Eigentümer: Kreativloft 226,70 m², 3.OG, S-Hasselbrook

20535 Hamburg

Objektnr: 11305_106

Courtagefrei direkt vom Eigentümer: Kreativloft 226,70 m², 3.OG, S-Hasselbrook

20535 Hamburg

Objektnr: 11305_106

Courtagefrei direkt vom Eigentümer: Kreativloft 226,70 m², 3.OG, S-Hasselbrook - Hammer_Steindamm_62_MG_8241 Courtagefrei direkt vom Eigentümer: Kreativloft 226,70 m², 3.OG, S-Hasselbrook - _MG_1450 Courtagefrei direkt vom Eigentümer: Kreativloft 226,70 m², 3.OG, S-Hasselbrook - _MG_1463 Courtagefrei direkt vom Eigentümer: Kreativloft 226,70 m², 3.OG, S-Hasselbrook - _MG_1469 Courtagefrei direkt vom Eigentümer: Kreativloft 226,70 m², 3.OG, S-Hasselbrook - Hammer_Steindamm_62_MG_8218_w Courtagefrei direkt vom Eigentümer: Kreativloft 226,70 m², 3.OG, S-Hasselbrook - LOFT 1 Courtagefrei direkt vom Eigentümer: Kreativloft 226,70 m², 3.OG, S-Hasselbrook - BAD Courtagefrei direkt vom Eigentümer: Kreativloft 226,70 m², 3.OG, S-Hasselbrook - LOFT 2 Courtagefrei direkt vom Eigentümer: Kreativloft 226,70 m², 3.OG, S-Hasselbrook - LOFT 3 Courtagefrei direkt vom Eigentümer: Kreativloft 226,70 m², 3.OG, S-Hasselbrook - LOFT 4 Courtagefrei direkt vom Eigentümer: Kreativloft 226,70 m², 3.OG, S-Hasselbrook - Hammer_Steindamm_62_MG_8231 Courtagefrei direkt vom Eigentümer: Kreativloft 226,70 m², 3.OG, S-Hasselbrook - Grundriss Hinterhaus 3OG  2021 0325
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provisionsfrei

Bürofläche: 226,70 m²
Nutzfläche: 226,70 m²
Gesamtfläche: 226,70 m²
Miete: 1.926,95 EUR

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Objektdaten

Objektarten: Loft/Studio/Atelier, Wohnung
Verfügbar ab: ab sofort
Baujahr: 1906
Etage(n): 3
Nebenkosten: 634,76 EUR pro Monat oder pro m² (entsprechend der Angabe bei der Miete)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Beschreibung

Das zwischen 1906 und 1910 erbaute freistehende Gebäude wurde ursprünglich industriell genutzt und in den letzten Jahren umfassend saniert. Die Gesamtmaßnahme umfasste u.a. den Einbau neuer Fenster, die Neueindeckung des Daches und die Sanierung der Fassaden, z.T. mit Wärmedämmung. Kürzlich wurde zudem ein neuer Personenaufzug eingebaut, weiterhin ist geplant, das Treppenhaus zu renovieren.

Ausstattung

Die Fläche befindet sich im 3.OG und besteht aus einem großen lichtdurchfluteten Raum. Die offene Raumgestaltung lässt zahlreiche Nutzungen zu: Atelier, Studio, Servicefläche, Showroom oder, mit ein paar ergänzenden Arbeiten, auch Büro. Außer einem in der Mietfläche befindlichen voll ausgestattetem Badezimmer, befinden sich im Treppenhausflur noch zwei unrenovierte Räume mit WC-Anschluss. Der Betonboden der Mietfläche ist grau gestrichen, die Wände sind überwiegend in weiß gehalten. Weitere Ausstattungsmerkmale des Gebäudes sind:
- neuere, isolierverglaste Fenster
- wärmegedämmte Fassade
- neuer Personenaufzug

Sonstige Informationen

Im bestehenden Zustand kann die Fläche mit flexiblen Laufzeiten angemietet werden, bei vermieterseitigen Renovierungsarbeiten ist eine Mindestlaufzeit erforderlich.
Diese Mietfläche wird courtagefrei direkt vom Eigentümer angeboten.

Kontakt

Ihr Ansprechpartner

  • Stefan Carstensen
 SSL-verschlüsselt

Lageplan

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Adresse: 20535 Hamburg

Der sehr verkehrsgünstig in Hamm-Nord/Eilbek gelegene Hammer Steindamm verbindet die Wandsbeker Chaussee (B 75) mit der Sievekingsallee und der Hammer Landstraße. Der Horner Kreisel und somit die Autobahn (A 24) ist nur etwa einen Kilometer entfernt, die Innenstadt in wenigen Minuten Fahrzeit zu erreichen. Neben dem Gebäude befindet sich der Bahnhof Hasselbrook, wo neben S-Bahnen (Linien S 1 und S 11) und Bussen (Linie 116) auch Regionalzüge der Strecke Hamburg-Lübeck Station machen. Weiterhin sind im unmittelbaren Umfeld des Gebäudes zahlreiche gastronomische Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.

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Bürofläche: 226,70 m²
Nutzfläche: 226,70 m²
Gesamtfläche: 226,70 m²
Miete: 1.926,95 EUR

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